サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ

  • 神奈川県藤沢市並木台一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩29分

  • 2008年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
2,680万円
34.8万円/㎡
相場
3,094万円
40.1万円/㎡
2,265
2,817
3,370
3,923
AI査定結果
推定相場価格
3,094万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,370万円
36.5万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ
2,680万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 77.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/232,680万円34.8万円2階 77.12㎡ 4LDK南
2026/02/032,990万円38.8万円2階 77.12㎡ 4LDK南
2025/11/043,180万円41.2万円2階 77.12㎡ 4LDK南
2025/10/173,380万円43.8万円2階 77.12㎡ 4LDK南
2025/07/073,298万円47.4万円2階 69.6㎡ 3LDK西
2025/06/263,298万円47.2万円2階 69.9㎡ 3LDK北西
2025/06/113,498万円50.0万円2階 69.9㎡ 3LDK北西
2025/06/023,398万円48.6万円2階 69.9㎡ 3LDK西
2025/05/273,398万円48.8万円2階 69.6㎡ 3LDK西
2025/05/163,498万円50.3万円2階 69.6㎡ 3LDK西
2025/04/263,480万円45.1万円2階 77.12㎡ 4LDK南
2024/12/223,480万円54.8万円2階 63.52㎡ 3LDK西
2024/06/093,080万円48.1万円3階 64.05㎡ 3LDK南
2024/04/273,180万円49.6万円3階 64.05㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ
藤沢市並木台一丁目
藤沢駅29分 2,680万円34.8万円77.12㎡4LDK2階 / 7階建 南2008年39戸RC
2026/03/23ブレッサ湘南台
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅27分 2,690万円33.6万円80.1㎡4LDK8階 / 8階建 西2005年69戸RC
2025/11/04クオス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅25分 2,380万円37.5万円63.5㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2026/01/23カインドステージ湘南辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅18分 2,999万円40.0万円75㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年75戸RC
2026/02/18シティクルーズ湘南
藤沢市亀井野
善行駅10分 2,180万円33.7万円64.77㎡3LDK2階 / 7階建 西2005年26戸RC
2025/11/30Dクラディア藤沢善行
藤沢市本藤沢六丁目
善行駅7分 2,779万円38.9万円71.41㎡3LDK4階 / 9階建 南西2006年59戸RC
2026/04/03ミオカステーロ藤沢本町
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅15分 2,880万円34.1万円84.37㎡3LDK1階 / 7階建 東2008年49戸RC
2024/11/18アイディーコート辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅19分 2,698万円40.8万円66.11㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年38戸RC
2026/03/22グレイス藤沢善行パークステージ
藤沢市善行七丁目
善行駅7分 2,780万円36.8万円75.61㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2003年39戸RC
2024/11/04クオス藤沢
藤沢市城南四丁目
藤沢本町駅15分 2,880万円36.6万円78.64㎡3SLDK3階 / 8階建 南東2003年71戸RC
2025/06/23ランドシティ藤沢聖園台
藤沢市みその台
藤沢本町駅11分 2,790万円34.6万円80.71㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年73戸RC
2025/10/01エクシオ藤沢石名坂公園
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅10分 2,980万円40.8万円73.02㎡3LDK+S5階 / 7階建 東2008年73戸RC
2024/12/10マイキャッスル湘南藤沢
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅11分 3,698万円41.8万円88.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年69戸RC
2024/07/31ナイスパークステイツ藤沢
藤沢市白旗一丁目
藤沢本町駅8分 2,580万円38.6万円66.79㎡3LDK3階 / 6階建 東2003年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、藤沢市では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は藤沢市の平均と比較して48.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
藤沢市
67.2万円/㎡
前年比+24.3%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ
所在地神奈川県藤沢市並木台一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩29分
築年月2008年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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